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一、建筑防水:
為防止水對建筑物某些部位的滲透而從建筑材料上和構造上所采取的措施。防水多使用在屋面、地下建筑、建筑物的地下部分和需防水的內室和儲水構筑物等。按其采取的措施和手段的不同,分為材料防水和構造防水兩大類。材料防水是靠建筑材料阻斷水的通路,以達到防水的目的或增加抗滲漏的能力,如卷材防水、涂膜防水、混凝土及水泥砂漿剛性防水以及粘土、灰土類防水等。構造防水則是采取合適的構造形式,阻斷水的通路,以達到防水的目的,如止水帶和空腔構造等。

一)、防水材料
防止雨水、地下水、工業和民用的給排水、腐蝕性液體以及空氣中的濕氣、蒸氣等侵入建筑物的材料。建筑物需要進行防水處理的部位主要是屋面、墻面、地面和地下室。防水材料品種繁多,按其主要原料分為4類:
1、瀝青類防水材料。以天然瀝青、石油瀝青和煤瀝青為主要原材料,制成的瀝青油氈、紙胎瀝青油氈、溶劑型和水乳型瀝青類或瀝青橡膠類涂料、油膏,具有良好的粘結性、塑性、抗水性、防腐性和耐久性。
2、聚乙烯丙綸類防水材料:線性低密度聚乙烯樹脂加入抗老化劑、穩定劑、助粘劑與高強度新型紡粘法丙綸長絲無紡布,采用熱融直壓復合工藝制成的復合型防水卷材。具有抗滲能力強、抗拉強度高、低溫柔性好、線脹系數小、穩定性好、無毒、變形適應能力強、適應溫度范圍寬、使用壽命長等良好的綜合技術性能。
3、橡膠塑料類防水材料。以氯丁橡膠、丁基橡膠、三元乙丙橡膠、聚氯乙烯、聚異丁烯和聚氨酯等原材料,可制成彈性無胎防水卷材、防水薄膜、防水涂料、涂膜材料及油膏、膠泥、止水帶等密封材料,具有抗拉強度高,彈性和延伸率大,粘結性、抗水性和耐氣候性好等特點,可以冷用,使用年限較長。
4、水泥類防水材料。對水泥有促凝密實作用的外加劑,如防水劑、加氣劑和膨脹劑等,可增強水泥砂漿和混凝土的憎水性和抗滲性;以水泥和硅酸鈉為基料配置的促凝灰漿,可用于地下工程的堵漏防水。
5、金屬類防水材料。薄鋼板、鍍鋅鋼板、壓型鋼板、涂層鋼板等可直接作為屋面板,用以防水。薄鋼板用于地下室或地下構筑物的金屬防水層。薄銅板、薄鋁板、不銹鋼板可制成建筑物變形縫的止水帶。金屬防水層的連接處要焊接,并涂刷防銹保護漆。

二、建筑補漏:
1、水的特性:
水是無孔不入的,它借著風壓、對流、沖擊、附著、毛細等力量,逐漸滲入建筑內部,而且在滲透的過程不易從表面發覺。換言之,找尋漏水原因必須深入“內臟”分析判斷,才能對癥下藥。
壓力變化
水一旦滲透到建筑物里面,在有限的空間內,等太陽一曬,產生熱能,就形成水蒸氣,這些水蒸氣產生大量的壓力足以破壞原有的防水層,甚至于表面的裝潢及飾材(譬如,油漆脫落、壁紙發黑、磁磚鼓起、木質地板膨鼓)換句話說,一單位的水,如果全部變成水蒸氣,在建筑物內部有限度的空間里面,就產生了1240倍的壓力,這個壓力的破壞性實在太可怕了。(所以我們時常發現防水膠施工在含水的泡沫水泥上,不久就整個鼓起剝落了。)

2、基層要求
與防水材料接著的界面必須不可有膨鼓、起沙、蜂巢、木頭、紙屑、污泥、小石塊、也不能做在松動不牢固的表體上,原因是附著性不良,再加上太陽紫外線破壞,建筑物本身熱脹冷縮,以及水蒸氣壓力破壞,容易造成防水層老化、失敗。

3、正面防水為優
如屋頂防水,直接做在屋頂表面,墻壁防水應直接做在外墻、水箱漏水直接做在水箱內層,水有壓力會往他處擴散,房子里死角的地方也不容易施工。這里所講的“優于”是相對比較的,而非絕對性的。因為隨著科技的發達,市面上陸續有人推出背水面施工的防水材料以及高低壓注入合成樹脂產生膨脹結晶體,亦可防水,但是并非所有的場合都可成功的施工,所以非不得已,應該采正面防水施工。

4、圍堵式容易失敗
防水應該從根源治起,用圍堵方法,水是無孔不入,也會產生壓力破壞,根源不治焉能持久,舉例來說:頂樓漏水的位置,剛好在加蓋違建房間里面,一般人就想要從外圍作截水路,容易失敗。

5、止漏的定義
不管水壓的大小,不管下幾天的雨,也不管屋頂,總之房內涂料不變色,不鼓泡。

6、節約成本

要達到防水的功效不一定要花錢,混凝土除了發生“劣化”外,本身就有防水功能。譬如說:以前所蓋的房子,外墻并沒有貼磁磚、粘石子卻也不會漏水,而現在別墅區的房子,做了昂貴進口防水涂膜以后,仍然有漏水現象發生!

7、材料不是萬能的
任何一種防水材料都有它的獨特性、適用性。“一劑治百病”的觀念是錯誤的。所以如何選擇材料才是重要的課題,良好的醫生是在主導“用藥”而不是被“藥劑”牽著鼻子走“。

8、防水材料的優劣
1)與基礎之接著性。
2)透水性。
3)抗壓、撕裂強度。
4)耐候性、抗老化性。
5)表面飾材料接著性

9、防水補漏方法
1)傳統補漏方法
建筑漏水,按照常規方法就是修補防水層,如果建筑表面有瓷磚,那么先撬開瓷磚或者地磚,再挖開防水層,重新制作新防水層,再重新鋪設新地磚。這樣的施工工程對于一般需要一周的時間,一個普通的洗手間工程也要耗費1800-2000元。

2)最新補漏方法
建筑補漏,傳統的理念就是漏哪里補哪里。而最新的防水補漏方法就是拋棄這個傳統的觀念,防水層漏,就在瓷磚外面做好防水防漏的工作,只要把外面的瓷磚表層做好了防水,防水效果也是一樣的。

A、施工材料:CPC防漏劑
B、防水補漏施工方法:用刀去除瓷磚與瓷磚之間的防水水泥或者固膠,用烘干機把地面烘干等一天時間,再用和地板相同顏色的水泥填滿溝壑(地面是白色的,就用白色水泥填,地板是黑色的,就用黑色水泥填,這樣做是為了室內的美光。)再用一種特質的CPC防漏劑慢慢注入水泥里面,過個1-2天,防水劑和水泥就會牢牢吸附在瓷磚上,有效行成了一道穩固的防水層了。干燥后儲水做24小時閉水封閉實驗,確認無滲漏后進行地面施工。如果原有房間的地面或墻面遭到破壞,則必須進行防水處理和閉水封閉實驗。

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