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哪些房屋需要做房屋安全鑒定檢測? 華科大建筑

哪些房屋需要做房屋安全鑒定檢測? 華科大建筑

1、達到一定的使用年限,有老化跡象; 
2、主體結構出現裂縫、傾斜等異常跡象,危及房屋安全; 
3、改變使用功能,明顯增加負荷,有可能危及安全; 
4、發生過自然災害(如水災、火災、臺風、地震),影響房屋正常使用; 
5、周邊環境進行地下管線、基礎、地鐵運行及爆破震動作用; 
6、危及房屋安全、正常使用的其它情形。 
 
房屋安全鑒定
 
影響房屋安全使用的因素 
1、在建設過程中存在的安全問題 
(1)工程缺乏必要的設計,結構不合理。 
(2)施工中使用劣質建材、偷工減料、施工工藝粗糙等。 
2、在使用過程中存在的安全問題 
(1)為了滿足使用要求,擅自拆改房屋結構,改變房屋原有受力狀態。 
(2)在裝修過程中,擅自拆改房屋結構或明顯加大荷載,給房屋整體性、抗震性和結構安全帶來隱患。 
(3)隨意改變房屋使用用途,影響結構耐久性。 
(4)未經設計和安全審定,擅自在建筑物上設置大型廣告牌等. 
3、周圍環境影響 
(1)在原有房屋周邊新建建筑,由于附加應力影響,可能使原有房屋損壞。 
(2)在原有房屋周邊開挖基坑,邊坡處理不當,造成原有房屋基礎滑移。 
(3)周邊施工降水,使房屋地基土質發生變化,造成房屋損壞。 
(4)房屋地基受水浸泡,導致基礎不均勻沉降,使上部結構損壞。 
(5)大型機械作業產生的震動也可能會對房屋造成影響。
 
華科大建筑,守護建筑,安居萬家!
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